池华街公交站上盖复合保障性租赁住房设计方案

建筑设计单位：BA-蓝城设计&筑外设计
项目位于杭州市西湖区三墩单元，旨在通过高效的土地集约化利用，结合公交场站与保障性租赁住房，以缓解新市民、青年人等群体的住房问题。基地北邻池华街，西接紫金港北路及绿化带，东、南两侧为沿河绿化带，总面积16947平方米，规划容积率2.3，建筑密度不超过22%，绿地率不低于35%，建筑高度不超过80米。本项目包括公交首末站及其配套设施（一层），以及上盖的宿舍型保障性租赁住房和配套用房（高层24层，多层6层）。项目总建筑面积62728.10平方米，其中地上38978.10平方米，地下23750.00平方米。设计遵循《宿舍建筑设计规范》，采用现代简约风格，立面以真石漆和金属线条为主，体现干净简洁之美。
设计理念基于TOP开发模式，提出六大策略：立体开发、双首层设计、滨水景观渗透、空间融合、趣味空间、立体空间，旨在通过高效的土地利用和功能复合，优化公共交通与居住环境，创造一个更加便捷、舒适、有趣且充满人文关怀的生活空间。